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Maison à vendre 4 pièces - 91,30 m2 FOURAS - 17

Ref : 4036

477 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
517 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.3 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
À vendre quartier Triangle d'Or : Maison bourgeoise 1880 en pierre, idéalement située en cœur de ville de Fouras à quelques pas des commerces du cœur de ville, face à la grande plage. Cette belle maison familiale de 91 m², construite avec des matériaux de qualité, est habitable sans travaux. Vous apprécierez la qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien général. Elle offre une terrasse et une cour pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et une cave pour vos rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • coin sommeil (8,6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Cave (35,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Façade : Moellon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2000,0 € pour 2021

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