CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 FOURAS - 17

Ref : 4039

572 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
532 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS
Exceptionnel : Villa Fourasine vue mer au charme désuet !
Laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère face à la plage sud et à quelques pas des commerces du cœur de ville. Cette demeure unique offre un potentiel exceptionnel (extension et surélévation possible) pour créer votre maison de famille. Son emplacement privilégié et prisé, son cachet authentique et son fort potentiel en fera un lieu de vie singulier. Vous aurez la possibilité de construire un garage ou de rentrer votre véhicule.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • annexe (10 m2)

Équipements

Les plus

jardin et mer

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37680kWh/m2.ankg CO2/m2.an363 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3430,0 € pour 2021

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