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Maison à vendre 3 pièces - 80,30 m2 FOURAS - 17

Ref : 4090

398 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
534 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.3 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Découvrez cette agréable maison à vendre à Fouras, nichée dans le quartier sud prisé pour son calme et sa tranquillité.

Ce bien lumineux, exposé plein sud, offre un cadre de vie idéal avec une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine creusée pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de deux chambres, dont une de plain-pied, parfaite pour un accès facile et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (39,5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • coin sommeil (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2025

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