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Maison à vendre 4 pièces - 60,20 m2 FOURAS - 17

Ref : 4100

298 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
534 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Maison de famille typique de Fouras les bains à quelques pas de la plage et des commerces du cœur de ville !
Cette charmante Villa Fourasine est un lieu propice pour des vacances inoubliables à Fouras les bains. Située entre le centre ville et la plage nord, elle sera parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Vous profiterez d'un vaste jardin avec accès véhicules et d'une dépendance parfaite pour vos invités. Le jardin dispose d'un espace intime calme et à l'abris des regards. Cette maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC
    • mezzanine (5,7 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • coin sommeil (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 559 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33715kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2023

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