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Maison à vendre 4 pièces - 64 m2 FOURAS - 17

Ref : 4115

240 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
532 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Située à quelques pas de la plage Sud et à proximité des commerces de la presqu'île, découvrez cette agréable maison de plain-pied.
Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'une chambre et de deux coins sommeil ainsi que d'une salle de bains et de toilettes.
La pièce de vie est lumineuse et ouvre directement sur le jardin sans vis-à-vis et exposé Sud.
Vous disposerez d'une dépendance idéale en lieu de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • pièce de vie (22,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • coin sommeil (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • coin sommeil (8,1 m2)
    • dépendance (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 226 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2025

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