CENTURY 21 Aunis Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 91,80 m2 FOURAS - 17

Ref : 4130

372 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
532 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.8 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Cette maison agréable à vivre est située dans un quartier formidable proche du centre ville et de la plage sud ! Vous apprécierez cette maison non mitoyenne, son espace en sous sol semi enterré d'environ 75 m² et son fabuleux jardin paisible et à l'abri des regards. Cette maison a été suivie et entretenue régulièrement. Une rénovation générale est tout de même à prévoir afin de la remettre au goût du jour.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,1 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Sous-sol (75,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Parpaings enduits
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36212kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2022

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