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Maison à vendre 2 pièces - 45,67 m2 FOURAS - 17

Ref : 3734

171 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
532 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 45.67 m2 - FOURAS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aunis Immo
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE
Ce bel appartement est situé à deux pas de la Grande plage, dans le cœur de ville de Fouras les bains. Vous pourrez ainsi accéder à pied à la plage et aux commerces de ville en quelques minutes. Ce logement se compose d'un salon lumineux donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Autre avantage indéniable, sa place de parking privative qui en fait un atout précieux en hyper centre ville. Vous profiterez également d'une vue dégagée très agréable et d'un environnement calme !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023

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